ออกแบบบ้านหรู 1,050 ตร.ม. สไตล์ Modern Classic 5 ห้องนอน
DESIGN CONCEPT
บ้านหรูที่สวยตั้งแต่แรกเห็นไม่ได้เริ่มจากภาพ 3D ที่สวยงาม แต่เริ่มจาก “การวางแผน” หลายคนเข้าใจว่าการออกแบบบ้านหรูคือการได้ภาพเรนเดอร์ที่สวยที่สุด แต่บ้านที่ทั้งสวยและอยู่ได้จริงต้องวัดกันที่สิ่งที่มองไม่เห็นในภาพ ได้แก่ ผังการใช้งาน โครงสร้าง งานระบบ และงบประมาณที่ควบคุมได้ตั้งแต่วันแรก
ผลงานออกแบบบ้านหรูหลังนี้ของ Queen Enterprise เป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1,050 ตร.ม. ออกแบบสำหรับครอบครัวใหญ่หลายช่วงวัย ภายนอกเป็นสไตล์ Modern Classic ผนังสีขาว ซุ้มโค้งสูงต่อเนื่อง ประตูทางเข้าบานโค้งขนาดใหญ่ และหลังคาทรงปั้นหยาโทนเทาเข้ม ภาพรวมจึงดูหรูหราแต่ไม่หนักตา และยังคงอยู่ได้ดีไปอีกหลายสิบปี
ปัญหาที่เจ้าของบ้านมักเจอ เมื่อเลือกแบบบ้านจาก “ความสวย” อย่างเดียว
ออกแบบบ้านหรู Modern Classic คือการผสานซุ้มโค้ง คิ้วบัว และสัดส่วนแบบคลาสสิก เข้ากับเส้นสายเรียบแบบโมเดิร์น ผลงานนี้เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1,050 ตร.ม. 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ จอดรถในร่ม 6 คัน ที่ Queen Enterprise ออกแบบทั้งสถาปัตยกรรมและตกแต่งภายในต่อเนื่องเป็นชุดเดียว สำหรับครอบครัวใหญ่หลายช่วงวัย
จากประสบการณ์ทำงานออกแบบและก่อสร้างของทีม Queen Enterprise ปัญหาที่พบบ่อยในบ้านขนาดใหญ่มีสามเรื่อง
- งบบานปลาย เพราะไม่มีรายการประเมินราคา (BOQ – Bill of Quantities) ตั้งแต่ต้น เจ้าของบ้านจึงไม่รู้ว่าแบบที่เลือกต้องใช้เงินจริงเท่าไร
- ฟังก์ชันไม่ตอบโจทย์ บ้านใหญ่แต่ใช้งานอึดอัด ทางเดินยาวเกินจำเป็น พื้นที่ส่วนตัวกับพื้นที่รับแขกปนกัน
- งานระบบตามไม่ทันงานสถาปัตยกรรม ท่อ สายไฟ และแอร์ไม่ได้วางแผนตั้งแต่แรก จึงต้องทุบแก้ภายหลัง เสียทั้งเวลาและงบประมาณ
การออกแบบบ้านหรูที่ดีจึงต้องแก้ปัญหาเหล่านี้ตั้งแต่ขั้นตอนออกแบบ ก่อนจะเริ่มเทปูนแม้แต่ต้นเดียว
หัวใจของการออกแบบบ้านหรู 1,050 ตร.ม. คือการแบ่งโซนให้ชัด
บ้านขนาดใหญ่จะอยู่สบายหรือไม่ ขึ้นอยู่กับการวางผังพื้นที่ (Zoning) มากกว่าขนาดของบ้าน บ้านหลังนี้แบ่งพื้นที่ออกเป็นสามโซน
1. พื้นที่รับรองแขก (Public Zone)
โถงรับแขกความสูงสองชั้น (Double-Height Great Room) อยู่หลังประตูทางเข้าบานโค้งขนาดใหญ่ ผนังกระจกบานสูงรับแสงธรรมชาติตลอดวัน เชื่อมต่อกับพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่นอย่างต่อเนื่อง โซนนี้ออกแบบให้เป็น “พระเอกของบ้าน” สร้างความประทับใจแรก (First Impression) ให้แขกตั้งแต่ก้าวแรก
2. พื้นที่ส่วนตัว (Private Zone)
ห้องนอนทั้งหมดวางลึกเข้าไปด้านในและอยู่ชั้นบน แยกจากพื้นที่รับแขกชัดเจน ห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom Suite) มีห้องแต่งตัวแบบเดินเข้าได้ (Walk-in Closet) และระเบียงยาวมองเห็นสวนด้านหน้า ครอบครัวจึงพักผ่อนได้เต็มที่แม้มีแขกมาเยี่ยมที่บ้าน
3. พื้นที่บริการ (Service Zone)
ครัว ห้องซักล้าง และที่จอดรถ แยกทางเข้าออกจากโซนรับแขก งานบริการประจำวันจึงไม่รบกวนการใช้ชีวิตของเจ้าของบ้าน
ฟังก์ชันจัดเต็มสำหรับครอบครัวใหญ่
| พื้นที่ | จำนวน |
|---|---|
| ห้องนอน | 5 ห้อง |
| ห้องน้ำ | 7 ห้อง |
| ห้องนั่งเล่น | 3 ห้อง |
| พื้นที่ทานอาหาร | 2 ส่วน |
| ที่จอดรถในร่ม | 6 คัน |
ห้องนั่งเล่น 3 ห้อง ช่วยให้สมาชิกแต่ละช่วงวัยมีพื้นที่ของตัวเอง ห้องหนึ่งไว้รับแขก ห้องหนึ่งสำหรับครอบครัว และอีกห้องเป็นมุมส่วนตัวชั้นบน ส่วนพื้นที่ทานอาหาร 2 ส่วน แบ่งเป็นโต๊ะทานอาหารรับรองแขก และมุมทานอาหารประจำวันที่ติดกับครัวเปิด (Open Gourmet Kitchen)
ออกแบบบ้านหรูสำหรับครอบครัวหลายรุ่น
บ้านขนาดใหญ่ส่วนมากไม่ได้สร้างให้คนสองคนอยู่ แต่สร้างให้ครอบครัวหลายรุ่นอยู่ร่วมกัน ตั้งแต่ผู้สูงอายุ วัยทำงาน ไปจนถึงเด็กเล็ก การออกแบบบ้านหรูสำหรับครอบครัวลักษณะนี้จึงต้องคิดเรื่องความเป็นส่วนตัวและการเข้าถึงไปพร้อมกัน
สัดส่วนห้องน้ำ 7 ห้องต่อห้องนอน 5 ห้อง เพียงพอให้ห้องนอนมีห้องน้ำของตัวเอง และยังมีห้องน้ำแยกสำหรับแขกในโซนรับรอง สมาชิกในบ้านจึงไม่ต้องใช้ห้องน้ำร่วมกับแขก ส่วนห้องนั่งเล่นที่แยกเป็น 3 ห้อง ช่วยให้ผู้ใหญ่รับแขกได้โดยไม่รบกวนเวลาพักผ่อนของคนอื่นในบ้าน
ในขั้นตอนออกแบบ ทีมงานสามารถเพิ่มรายละเอียดที่ช่วยให้บ้านใช้งานได้ยาวนาน เช่น เตรียมพื้นที่สำหรับลิฟต์บ้าน ทางลาดสำหรับผู้สูงอายุ ระบบไฟสำหรับบ้านอัจฉริยะ (Smart Home) และพื้นที่เก็บของที่เพียงพอ สิ่งเหล่านี้ใส่ตอนออกแบบได้ง่ายและประหยัดกว่าการต่อเติมภายหลังมาก
ทำไมบ้านหรูสไตล์ Modern Classic จึงยังเป็นที่ต้องการ
สไตล์ Modern Classic ผสมความสง่างามของสถาปัตยกรรมคลาสสิกเข้ากับเส้นสายที่เรียบง่ายแบบโมเดิร์น บ้านหลังนี้เลือกใช้ซุ้มโค้งสูงเรียงต่อกันเป็นจังหวะ คิ้วบัวเรียบที่ขอบผนัง และกรอบหน้าต่างสีเข้มตัดกับผนังสีขาว ผลที่ได้คือบ้านที่ดูหรูหราแต่ไม่เยอะเกินไป ไม่ตกยุคเร็วเหมือนบ้านที่ตามกระแส จึงช่วยรักษามูลค่าของทรัพย์สินได้ดีในระยะยาว
ในการออกแบบบ้านหรูสไตล์นี้ สิ่งสำคัญคือสัดส่วน หากซุ้มโค้งเตี้ยหรือกว้างเกินไป บ้านจะดูหนัก หากรายละเอียดมากเกินไปจะดูรก ทีมสถาปนิกของ Queen Enterprise จึงกำหนดสัดส่วนความสูงของช่องเปิด ระยะห่างของเสา และระดับฝ้าให้สัมพันธ์กันทั้งหลัง ก่อนจะเริ่มทำภาพ 3D
งานภายนอกและภูมิสถาปัตยกรรม: สวยตั้งแต่ประตูรั้ว
ความหรูของบ้านเริ่มตั้งแต่ทางเข้า ลานจอดรถด้านหน้าออกแบบเป็นวงเวียนปูอิฐตัวหนอน มีน้ำพุและประติมากรรมม้าคู่เป็นจุดสนใจกลางลาน รอบบ้านเป็นสวนสไตล์ฟอร์มอล (Formal Garden) ต้นไม้ตัดแต่งเป็นลายเรขาคณิต สระน้ำตื้นและสะพานเล็กพาเดินขึ้นบันไดทางเข้าหลัก ที่จอดรถ 6 คันอยู่ใต้ระเบียงชั้นบน ใช้พื้นที่คุ้มค่าและกันแดดกันฝนได้ ทีมงานดูแลงานออกแบบจัดสวนไปพร้อมกับตัวบ้าน ภาพรวมจึงเป็นเนื้อเดียวกัน
สิ่งที่ต้องวางแผนตั้งแต่วันแรก ไม่ใช่แค่ภาพ 3D
ภาพ 3D ทำให้เห็นหน้าตาของบ้าน แต่สิ่งที่ทำให้บ้านหรูอยู่ได้จริงต้องวางแผนไปพร้อมกันตั้งแต่ต้น
- งานโครงสร้าง ต้องรองรับช่วงเสากว้างของที่จอดรถ 6 คัน และโถงสูงสองชั้นที่ใช้กระจกบานสูง
- งานระบบ (MEP) ทั้งไฟฟ้า ประปา และระบบปรับอากาศ ต้องวางแนวท่อและตำแหน่งเครื่องตั้งแต่ขั้นออกแบบ
- งานสถาปัตยกรรมภายใน ทั้งฝ้า ผนัง พื้น วัสดุปิดผิว และสุขภัณฑ์ระดับพรีเมียม งานบิลต์อินทั้งหมดใช้ไม้คุณภาพสูง ตามมาตรฐานของ Queen Enterprise
- รายการประเมินราคาแบบละเอียด (BOQ) เพื่อคุมงบให้สัมพันธ์กับคุณภาพงานจริง และเปรียบเทียบสเปกวัสดุได้ก่อนตัดสินใจ
บ้านที่ดีต้องสวย ใช้งานได้จริง ดูแลรักษาง่าย และรักษามูลค่าได้ในระยะยาว
ประเมินงบก่อสร้างบ้านหรูเบื้องต้น
| รายการ | ตัวเลข |
|---|---|
| พื้นที่ใช้สอย | 1,050 ตร.ม. |
| ราคาต่อตารางเมตรเบื้องต้น | 30,000 บาท/ตร.ม. |
| งบก่อสร้างเบื้องต้น | ประมาณ 31,500,000 บาท |
*ตัวเลขนี้เป็นการประเมินเบื้องต้นเพื่อวางแผนเท่านั้น งบจริงขึ้นอยู่กับแบบก่อสร้าง งานระบบ และสเปกวัสดุที่เลือก ทีม Queen Enterprise จัดทำ BOQ ละเอียดให้ก่อนเริ่มงานจริงทุกครั้ง
ขั้นตอนการออกแบบบ้านหรูกับ Queen Enterprise
- รับฟังโจทย์และวิเคราะห์ที่ดิน พูดคุยเรื่องจำนวนสมาชิก ไลฟ์สไตล์ และงบประมาณ พร้อมศึกษาขนาดที่ดิน ทิศทางแดดและลม และข้อกำหนดทางกฎหมาย เช่น ระยะร่นอาคาร
- วางผังพื้นที่และแนวคิดการออกแบบ จัดโซน Public, Private และ Service ให้ชัดเจน พร้อมนำเสนอแนวทางสไตล์และวัสดุ
- ทำภาพ 3D ภายนอกและภายใน ให้เจ้าของบ้านเห็นภาพจริงก่อนตัดสินใจ และปรับแก้จนพอใจ
- ทำแบบก่อสร้างและแบบงานระบบ แบบสถาปัตยกรรม แบบโครงสร้าง และแบบงานระบบไฟฟ้า ประปา และปรับอากาศ ครบชุดสำหรับยื่นขออนุญาตก่อสร้าง
- จัดทำ BOQ และวางแผนงบประมาณ ระบุวัสดุและราคาทุกรายการ ไม่มีตัวเลขแบบประมาณลอยๆ
- ก่อสร้างและควบคุมหน้างาน Project Manager รายงานความคืบหน้าทุกสัปดาห์ จนตรวจรับและส่งมอบบ้าน
บริการออกแบบบ้านหรูครบวงจร (Turnkey) โดย Queen Enterprise
Queen Enterprise ดูแลทุกขั้นตอนในทีมเดียว ตั้งแต่ออกแบบแนวคิด วางผังพื้นที่ ภาพ 3D แบบก่อสร้าง 2D แบบงานระบบ รายการวัสดุ BOQ ไปจนถึงงานก่อสร้างและควบคุมหน้างานจริง ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่บริการรับสร้างบ้าน Custom Design หากยังไม่มีที่ดิน ทีมงานให้คำปรึกษาผ่านบริการพัฒนาที่ดินครบวงจรได้เช่นกัน
บริการนี้เหมาะสำหรับเจ้าของที่ดินที่ต้องการสร้างบ้านหรู บ้านขนาดใหญ่สำหรับครอบครัวหลายรุ่น หรือโครงการที่ต้องการทีมดูแลตั้งแต่แบบแรกจนส่งมอบกุญแจ ชมผลงานอื่นเพิ่มเติมได้ในอัลบั้มผลงานออกแบบภายนอกและสถาปัตยกรรม
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการออกแบบบ้านหรู
1. ออกแบบบ้านหรูขนาด 1,000 ตร.ม. ขึ้นไป ใช้เวลานานแค่ไหน
2. ค่าก่อสร้างบ้านหรูต่อตารางเมตรเท่าไร
3. ต้องมีที่ดินก่อนถึงจะเริ่มออกแบบบ้านหรูได้หรือไม่
4. ออกแบบอย่างเดียวโดยไม่ก่อสร้างกับ Queen Enterprise ได้ไหม
5. ทำไมต้องทำ BOQ ก่อนเริ่มก่อสร้าง
สนใจออกแบบและก่อสร้างบ้านหรู ปรึกษาทีม Queen Enterprise ได้ฟรี
ส่งขนาดที่ดิน จำนวนสมาชิก และงบประมาณที่ตั้งไว้ ทีมงานจะแนะนำแนวทางการออกแบบเบื้องต้นให้
หลักคิดก่อนเริ่ม ออกแบบบ้านหรู Modern Classic ให้สง่าและอยู่ได้จริง
บ้านขนาดใหญ่เกิน 1,000 ตร.ม. จะดูดีหรือไม่ ไม่ได้อยู่ที่ปริมาณลวดลาย แต่อยู่ที่สัดส่วนและการวางผัง สไตล์นี้ได้รับความนิยมต่อเนื่อง เพราะดูภูมิฐานโดยไม่หนักตา และไม่ตกยุคเร็ว เมื่อจะ ออกแบบบ้านหรู Modern Classic สถาปนิกควรคุมองค์ประกอบสำคัญดังนี้
- สัดส่วนซุ้มโค้งและช่องเปิด ความสูงของซุ้มต้องสัมพันธ์กับระยะเสาและระดับฝ้า ซุ้มเตี้ยหรือกว้างเกินไปทำให้บ้านดูหนัก
- คิ้วบัวแบบเรียบ ใช้บัวเส้นเรียบที่ขอบผนังแทนลวดลายแกะสลักจัดเต็ม ได้กลิ่นอายคลาสสิกแต่ยังสะอาดตา
- โทนสีตัดกัน ผนังสีขาวคู่กรอบหน้าต่างสีเข้มและหลังคาทรงปั้นหยาโทนเทาเข้ม ช่วยให้บ้านดูคมและเป็นระเบียบ
- การแบ่งโซน Public Private Service แยกพื้นที่รับแขก พื้นที่ส่วนตัว และพื้นที่บริการให้ชัด บ้านใหญ่จึงใช้งานสะดวกและเป็นส่วนตัว
- โถงสูงสองชั้น Double-Height Great Room หลังประตูบานโค้ง สร้างความประทับใจแรกและรับแสงธรรมชาติได้มาก
- ภูมิสถาปัตยกรรมที่ไปด้วยกัน สวนฟอร์มอลและลานทางเข้าที่ออกแบบพร้อมตัวบ้าน ทำให้ภาพรวมเป็นเนื้อเดียวกัน
ปัจจัยที่มีผลต่องบก่อสร้างบ้านหรูขนาดใหญ่
งบประมาณบ้านหรูไม่ได้ขึ้นกับพื้นที่ใช้สอยอย่างเดียว ตารางนี้สรุปปัจจัยหลักที่ควรตัดสินใจตั้งแต่ขั้นออกแบบ เพื่อให้ BOQ สะท้อนงบจริงและไม่บานปลายภายหลัง
| ปัจจัย | ผลต่องบและการใช้งาน | สิ่งที่ควรทำตั้งแต่ขั้นออกแบบ |
|---|---|---|
| ช่วงเสากว้างและโถงสูง | โครงสร้างต้องรองรับที่จอดรถหลายคันและผนังกระจกบานสูง | ให้วิศวกรโครงสร้างตรวจแบบควบคู่กับสถาปนิก |
| งานระบบ MEP | ถ้าวางภายหลังมักต้องทุบแก้ เสียทั้งเวลาและงบ | กำหนดแนวท่อ ตำแหน่งแอร์ และระบบไฟตั้งแต่แบบร่าง |
| เกรดวัสดุปิดผิวและสุขภัณฑ์ | สัดส่วนงบที่เปลี่ยนแปลงได้มากที่สุดในบ้านหรู | เปรียบเทียบสเปกหลายระดับใน BOQ ก่อนตัดสินใจ |
| สิ่งอำนวยความสะดวกระยะยาว | ลิฟต์บ้าน ทางลาด และ Smart Home ต่อเติมภายหลังมีค่าใช้จ่ายสูงกว่า | เตรียมพื้นที่และระบบไฟไว้ตั้งแต่ต้น |
| งานภายนอกและสวน | ลานจอด น้ำพุ สระตื้น และสวนตัดแต่ง เป็นงบก้อนที่มักถูกลืม | รวมงานภูมิสถาปัตยกรรมไว้ใน BOQ ตั้งแต่ต้น |
รายละเอียดงานในโครงการบ้านหรู 1,050 ตร.ม.
- ประเภทและขอบเขตงาน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ออกแบบสถาปัตยกรรมและตกแต่งภายใน
- พื้นที่และฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอย 1,050 ตร.ม. 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น 3 ห้อง พื้นที่ทานอาหาร 2 ส่วน ที่จอดรถในร่ม 6 คัน
- ภายนอก ผนังสีขาว ซุ้มโค้งสูงต่อเนื่อง ประตูทางเข้าบานโค้งขนาดใหญ่ คิ้วบัวเรียบ และหลังคาทรงปั้นหยาโทนเทาเข้ม
- พื้นที่รับรอง โถงรับแขกสูงสองชั้น ผนังกระจกบานสูง เชื่อมพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่น
- พื้นที่ส่วนตัว ห้องนอนอยู่ชั้นบน ห้องนอนใหญ่มี Walk-in Closet และระเบียงยาวมองเห็นสวนด้านหน้า
- พื้นที่บริการ ครัว ห้องซักล้าง และที่จอดรถ แยกทางเข้าออกจากโซนรับแขก พร้อมครัวเปิด Open Gourmet Kitchen
- งานภายนอก ลานวงเวียนปูอิฐตัวหนอน น้ำพุและประติมากรรมม้าคู่ สวนฟอร์มอล สระน้ำตื้นและสะพานเล็กสู่ทางเข้าหลัก
ขั้นตอนออกแบบบ้านหรูกับ Queen Enterprise
- ส่งขนาดที่ดิน จำนวนสมาชิก ความต้องการห้อง และภาพสไตล์ที่ชอบ ทาง LINE เพื่อสรุปโจทย์เบื้องต้น
- สถาปนิกสำรวจที่ดิน วางผังโซนนิ่ง และพัฒนาแบบร่างพร้อมภาพ 3D ร่วมกับวิศวกรโครงสร้างและงานระบบ
- จัดทำ BOQ แยกหมวดโครงสร้าง สถาปัตยกรรม งานระบบ และตกแต่งภายใน ให้เห็นงบจริงและเปรียบเทียบสเปกได้
- ก่อสร้าง ตกแต่งภายใน และงานภูมิสถาปัตยกรรม จนส่งมอบบ้านพร้อมเข้าอยู่
ดูผลงานอื่นเพิ่มเติมได้ที่ ผลงานออกแบบบ้านหรูทั้งหมด และ บริการออกแบบและก่อสร้างครบวงจรของ Queen Enterprise
คำถามที่พบบ่อยเรื่อง ออกแบบบ้านหรู Modern Classic
บ้าน Modern Classic ต่างจากบ้านสไตล์หลุยส์อย่างไร?
บ้าน Modern Classic ใช้องค์ประกอบคลาสสิกอย่างซุ้มโค้งและคิ้วบัวแบบเรียบ ลดลวดลายลง ส่วนสไตล์หลุยส์เน้นลวดลายปูนปั้น สีทอง และรายละเอียดจัดเต็ม จึงดูอลังการกว่าแต่ดูแลมากกว่า
บ้าน 5 ห้องนอนควรมีห้องน้ำกี่ห้อง?
ถ้าต้องการให้ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัวและมีห้องน้ำแขกแยก ควรมีมากกว่าจำนวนห้องนอน บ้านหลังนี้ใช้ 7 ห้องน้ำต่อ 5 ห้องนอน สมาชิกจึงไม่ต้องใช้ห้องน้ำร่วมกับแขก
ทำไมบ้านใหญ่ควรมีห้องนั่งเล่นมากกว่าหนึ่งห้อง?
ครอบครัวหลายรุ่นมีกิจกรรมต่างกัน การแยกห้องรับแขก ห้องนั่งเล่นครอบครัว และมุมส่วนตัวชั้นบน ช่วยให้รับแขกได้โดยไม่รบกวนคนอื่นในบ้าน
ออกแบบบ้านหรูควรเตรียมลิฟต์ไว้ตั้งแต่แรกไหม?
ควรเตรียมช่องและโครงสร้างไว้ตั้งแต่ขั้นออกแบบ แม้ยังไม่ติดตั้งทันที เพราะการเจาะพื้นเพิ่มลิฟต์ภายหลังมีค่าใช้จ่ายและความยุ่งยากสูงกว่ามาก
ทำ BOQ ก่อนสร้างบ้านช่วยอะไรได้บ้าง?
BOQ แยกปริมาณและราคาทุกหมวดงาน ทำให้รู้งบจริงก่อนเริ่ม เปรียบเทียบสเปกวัสดุได้ และใช้ควบคุมการเบิกจ่ายระหว่างก่อสร้าง ลดความเสี่ยงงบบานปลาย
ยังไม่มีที่ดิน เริ่มออกแบบบ้านหรูได้หรือยัง?
เริ่มคุยโจทย์และความต้องการได้ แต่แบบจริงควรทำหลังได้ที่ดิน เพราะขนาด ทิศ และข้อกฎหมายของแปลงมีผลต่อผังบ้านโดยตรง ทีมงานช่วยดูความเหมาะสมของที่ดินก่อนซื้อได้
จ้างออกแบบอย่างเดียว แล้วหาผู้รับเหมาเองได้ไหม?
ได้ Queen Enterprise รับทั้งงานออกแบบอย่างเดียวและแบบครบวงจร แต่การให้ทีมเดียวดูแลต่อเนื่องช่วยลดปัญหาการตีความแบบผิดระหว่างผู้ออกแบบกับผู้ก่อสร้าง
สวนหน้าบ้านหรู ควรออกแบบพร้อมตัวบ้านหรือทำทีหลัง?
ควรออกแบบพร้อมกัน เพื่อวางระดับพื้น ทางระบายน้ำ ไฟสวน และแนวท่อไว้ล่วงหน้า และให้สวนรับกับสถาปัตยกรรม เช่นสวนฟอร์มอลที่รับกับบ้านคลาสสิก
หลังคาทรงปั้นหยาเหมาะกับบ้าน Modern Classic หรือไม่?
เหมาะ เพราะให้รูปทรงที่สง่าและมั่นคง กันแดดฝนได้ดีกับสภาพอากาศไทย และเมื่อใช้โทนเทาเข้มจะตัดกับผนังสีขาวได้คมชัด
อยาก ออกแบบบ้านหรู Modern Classic ควรเตรียมข้อมูลอะไร?
เตรียมขนาดและตำแหน่งที่ดิน จำนวนสมาชิกและช่วงวัย จำนวนรถ กิจกรรมที่ทำในบ้าน ภาพบ้านที่ชอบ และกรอบงบประมาณ ข้อมูลเหล่านี้ช่วยให้สถาปนิกวางผังได้ตรงโจทย์ตั้งแต่ต้น
กำลังวางแผนสร้างบ้านหรูสำหรับครอบครัว? คุยโจทย์กับสถาปนิกของ Queen Enterprise ได้เลย