LIST YOUR PROPERTY

ฝากขาย / ฝากเช่า บ้านและที่ดิน
กับ Queen Enterprise

ส่งข้อมูลทรัพย์ของคุณให้ทีมงานพิจารณาเป็นการส่วนตัว ข้อมูลจะไม่แสดงบนเว็บไซต์จนกว่าเราจะตรวจสอบและยืนยันรับทรัพย์ เป็นการฝากแบบเปิด ไม่ผูกมัด ฝากที่อื่นควบคู่ได้ ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า ชำระค่านายหน้าเฉพาะเมื่อผู้ซื้อหรือผู้เช่ามาจากเราและปิดดีลสำเร็จเท่านั้น

01กรอกข้อมูลทรัพย์ และอ่านข้อตกลง
02ทีมงานตรวจเอกสารสิทธิ์ ทำเล และราคา
03ยืนยันรับทรัพย์ และลงประกาศบนเว็บไซต์ของเรา
คุณคือ(Required)
ต้องการ(Required)
Drop files here or
Accepted file types: jpg, jpeg, png, webp, pdf, Max. file size: 1 GB, Max. files: 10.

    ข้อตกลงการฝากขาย / ฝากเช่าทรัพย์ (แบบเปิด) กับ บริษัท ควีน เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด

    1. รูปแบบการฝาก เป็นการฝากแบบเปิด (Open Listing) ผู้ฝากยังสามารถขายหรือให้เช่าเอง หรือฝากกับนายหน้ารายอื่นได้ตามปกติ ไม่มีระยะเวลาผูกมัด และยกเลิกได้ทุกเมื่อโดยแจ้งบริษัททาง LINE หรืออีเมล

    2. การรับทรัพย์ บริษัทจะตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ ทำเล และราคาก่อนรับทรัพย์ บริษัทมีสิทธิ์ไม่รับทรัพย์ที่ไม่ผ่านการคัดกรอง ข้อมูลที่ส่งมาจะไม่ถูกเผยแพร่บนเว็บไซต์จนกว่าบริษัทจะยืนยันรับทรัพย์

    3. สิ่งที่บริษัทดำเนินการ บริษัทจะลงประกาศทรัพย์บนเว็บไซต์ของบริษัท และแนะนำให้ลูกค้าที่สนใจ โดยไม่รับประกันว่าจะขายหรือให้เช่าได้ภายในระยะเวลาใด

    4. อัตราค่านายหน้า ชำระเฉพาะเมื่อผู้ซื้อหรือผู้เช่าเป็นผู้ที่บริษัทแนะนำ และปิดการขายหรือทำสัญญาเช่าสำเร็จแล้วเท่านั้น
    • ขายบ้าน อาคาร ที่ดิน: 3% ของราคาขายจริง ชำระวันโอนกรรมสิทธิ์ (ทรัพย์มูลค่าเกิน 50 ล้านบาท ตกลงอัตรา 2–3% เป็นรายกรณี / ขั้นต่ำ 50,000 บาท)
    • ให้เช่าสัญญา 1 ปี: ค่าเช่า 1 เดือน / สัญญา 6 เดือน: ค่าเช่าครึ่งเดือน ชำระวันทำสัญญาเช่า
    • เช่าที่ดินระยะยาวตั้งแต่ 3 ปีขึ้นไป: 3% ของค่าเช่ารวมทั้งสัญญา ชำระวันทำสัญญาเช่า
    หากผู้ฝากขายหรือให้เช่าได้เอง หรือผ่านนายหน้ารายอื่น โดยผู้ซื้อหรือผู้เช่าไม่ได้มาจากบริษัท ผู้ฝากไม่ต้องชำระค่านายหน้าให้บริษัท

    5. กรณีผู้ส่งข้อมูลเป็นเจ้าของทรัพย์ เจ้าของทรัพย์เป็นผู้ชำระค่านายหน้าตามข้อ 4 ให้แก่บริษัท

    6. กรณีผู้ส่งข้อมูลเป็นนายหน้าหรือตัวแทนเจ้าของทรัพย์ ผู้ส่งต้องได้รับมอบหมายจากเจ้าของทรัพย์และแสดงหลักฐานเป็นหนังสือ ค่านายหน้าทั้งหมดที่ได้รับจากการปิดดีลแบ่งระหว่างบริษัทกับผู้ส่งในสัดส่วน 50 : 50

    7. กรณีผู้ส่งข้อมูลเป็นผู้แนะนำ ผู้แนะนำได้รับค่าแนะนำ 20% ของค่านายหน้าที่บริษัทได้รับจริง ชำระภายใน 15 วันหลังบริษัทได้รับเงิน

    8. ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า การลงประกาศบนเว็บไซต์ของบริษัทไม่มีค่าใช้จ่าย

    9. การคุ้มครองผู้ซื้อหรือผู้เช่าที่บริษัทแนะนำ บริษัทจะแจ้งชื่อผู้สนใจที่บริษัทแนะนำให้ผู้ฝากทราบทาง LINE หรืออีเมล หากมีการซื้อขายหรือเช่ากับผู้สนใจดังกล่าว ภายใน 12 เดือนนับจากวันที่แจ้ง ให้ถือว่าบริษัทมีสิทธิ์ได้รับค่านายหน้าตามข้อ 4 แม้ผู้ฝากจะยกเลิกการฝากแล้วก็ตาม

    10. ราคาและข้อมูล ผู้ฝากยืนยันว่าข้อมูลและเอกสารที่ส่งมาเป็นความจริง และจะแจ้งบริษัทเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงราคา หรือเมื่อทรัพย์ขายหรือให้เช่าแล้ว เพื่อให้บริษัทปรับหรือนำประกาศออก

    11. ข้อมูลส่วนบุคคล บริษัทใช้ข้อมูลของผู้ส่งเพื่อการติดต่อและดำเนินการฝากขาย / ฝากเช่าเท่านั้น และจะไม่เปิดเผยต่อบุคคลอื่นโดยไม่ได้รับความยินยอม

    12. การมีผล ข้อตกลงนี้มีผลเมื่อบริษัทยืนยันรับทรัพย์

    การยอมรับข้อตกลง(Required)

    ฝากขาย ฝากเช่า บ้าน ที่ดิน และ อาคารพาณิชย์ กับทีมที่เข้าใจ การพัฒนาพื้นที่

    ฝากขาย ฝากเช่า กับ Queen Enterprise เจ้าของทรัพย์ สามารถ ส่งข้อมูล ผ่านแบบฟอร์ม ในหน้านี้ ได้ทันที ทีมงาน ไม่ได้มองทรัพย์ เป็นเพียง ประกาศขาย แต่ ดูศักยภาพ ของพื้นที่ ด้วยมุมมอง ของ ทีมออกแบบ และ รับเหมาก่อสร้าง จึงช่วย แนะนำ ได้ว่า ทรัพย์ ควรปรับปรุง อะไร ก่อนขาย หรือ ก่อนปล่อยเช่า เพื่อให้ ได้ราคา ที่ดีขึ้น และ ปิดดีล ได้เร็วขึ้น

    ฝากขาย ฝากเช่า บ้าน ที่ดิน พูลวิลล่า กับ Queen Enterprise (Queen Interior) ทีมออกแบบและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

    ประเภททรัพย์ ที่รับฝาก

    • บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และ บ้านพักตากอากาศ
    • คอนโดมิเนียม และ ห้องชุด
    • ที่ดินเปล่า และ ที่ดิน สำหรับ พัฒนาโครงการ
    • อาคารพาณิชย์ ตึกแถว และ อาคารสำนักงาน
    • พูลวิลล่า รีสอร์ต และ อพาร์ตเมนต์ ให้เช่า

    เอกสาร ที่ควรเตรียม

    • สำเนา โฉนดที่ดิน หรือ หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
    • รูปถ่าย ภายใน และ ภายนอก ของทรัพย์
    • ราคาขาย หรือ ค่าเช่า ที่ต้องการ
    • ตำแหน่ง ที่ตั้ง หรือ ลิงก์ แผนที่

    ขั้นตอน หลังจาก ส่งข้อมูลทรัพย์

    1. ทีมงาน ติดต่อกลับ เพื่อ สอบถาม รายละเอียด เพิ่มเติม และ นัดดูทรัพย์ หากจำเป็น
    2. ตรวจสอบ เอกสารสิทธิ์ ทำเล และ ราคาตลาด ของ ทรัพย์ ใกล้เคียง เจ้าของทรัพย์ สามารถ ตรวจสอบ ข้อมูลที่ดิน เบื้องต้น ได้เองที่ เว็บไซต์กรมที่ดิน
    3. แนะนำ ราคา ที่เหมาะสม และ จุดที่ควรปรับปรุง เพื่อ เพิ่มมูลค่า ก่อนลงประกาศ
    4. ถ่ายภาพ จัดทำ ประกาศ และ นำเสนอ ต่อ ลูกค้า นักลงทุน และ ผู้เช่า ในฐานข้อมูล ของเรา
    5. ประสานงาน การเจรจา ทำสัญญา และ โอนกรรมสิทธิ์ หรือ ส่งมอบห้องเช่า จนเสร็จสมบูรณ์

    ทำไม เจ้าของทรัพย์ เลือก ทีมของเรา

    ทีมงาน มีประสบการณ์ ทั้งด้าน ออกแบบ ก่อสร้าง และ พัฒนาที่ดิน จึง อธิบาย ศักยภาพ ของทรัพย์ ให้ ผู้ซื้อ เห็นภาพ ได้ชัดเจน เช่น พื้นที่นี้ สร้างอะไร ได้บ้าง งบรีโนเวท ประมาณเท่าไร และ ปล่อยเช่า ได้ผลตอบแทน แค่ไหน ข้อมูล เหล่านี้ ช่วยให้ ผู้ซื้อ ตัดสินใจ ได้เร็วขึ้น

    คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการฝากขาย ฝากเช่า

    1. มีค่าใช้จ่าย ล่วงหน้า หรือไม่
    ไม่มี ท่านชำระ ค่านายหน้า เฉพาะเมื่อ ผู้ซื้อ หรือ ผู้เช่า มาจากทีมงาน และ ปิดดีล สำเร็จ เท่านั้น

    2. ฝาก กับ นายหน้า รายอื่น ควบคู่ได้ไหม
    ได้ เพราะ เป็นการฝาก แบบเปิด (Open Listing) ไม่ผูกมัด แต่เพียงผู้เดียว

    3. ถ้า ทรัพย์ ต้องรีโนเวท ก่อนขาย ทำอย่างไร
    ทีมงาน ประเมิน งบรีโนเวท และ ผลตอบแทน ให้ก่อน หากคุ้มค่า สามารถ ใช้บริการ รีโนเวท เพื่อปล่อยเช่า หรือ บริการออกแบบ และ ก่อสร้าง ของเรา ได้ในที่เดียว

    ดูตัวอย่าง ทรัพย์ และ โครงการ ที่กำลัง พัฒนา ได้ที่ หน้าการลงทุน หรือ ติดต่อทีมงาน โทร 096-145-2895 LINE @queen-interior